서울시는 무주택 서민의 주거 안정을 위해 장기전세주택 입주자를 모집하고 있습니다.
이번 공고는 제45차 장기전세주택 입주자 모집 공고로, 다양한 주택을 공급하며 무주택자에게 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 이 글에서는 모집 일정, 신청 자격, 공급 현황 및 주요 유의사항에 대해 상세히 설명하겠습니다.
1. 장기전세주택이란?
장기전세주택은 공공주택 특별법에 의거해 공급되는 공공임대주택으로, 분양전환 없이 전세 형태로만 제공됩니다.
이 주택은 주변 시세의 80% 이하의 전세보증금으로 공급되며, 임차권의 양도·전대·알선행위는 모두 처벌 대상입니다.
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2. 입주자 모집 절차 및 일정
- 모집공고일: 2024년 8월 29일
- 접수 일정:
- 1순위: 2024년 9월 9일 ~ 9월 10일
- 2순위: 2024년 9월 13일
- 3순위: 2024년 9월 20일
- 서류심사 대상자 발표: 2024년 10월 18일
- 당첨자 발표: 2025년 2월 7일
-계약 체결: 2025년 2월 18일 ~ 2월 20일
3. 공급 현황
이번 모집에서는 서울시 전역의 다양한 지역에서 신규 공급 단지를 포함한 여러 장기전세주택이 제공됩니다.
주요 단지와 전세금액은 다음과 같습니다.
- 힐스테이트 관악센트씨엘 (관악구 봉천동): 전용면적 58㎡, 전세금 35,625천 원
- 롯데캐슬 이스트폴 (광진구 자양동): 전용면적 59㎡, 전세금 45,375천 원
- 호반써밋 개봉 (구로구 개봉동): 전용면적 49㎡, 전세금 21,750천 원
4. 신청 자격
신청자는 공고일 기준 서울특별시에 거주하는 성년 무주택세대구성원이어야 하며, 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다.
- 소득 기준: 가구원 수에 따라 월평균 소득 100% 이하
- 부동산 기준: 소유 부동산의 가액이 21,550만 원 이하
- 자동차 기준: 차량 가액이 3,708만 원 이하
5. 우선 공급 대상
특정 조건을 충족하는 신청자는 우선 공급 대상이 될 수 있습니다.
- 노부모 부양자: 만 65세 이상의 직계존속을 1년 이상 부양하는 경우
- 2자녀 이상 가구: 미성년 자녀가 2명 이상인 경우
- 국가유공자 등: 국가보훈처에서 우선 공급 대상자로 선정된 경우
6. 신청 방법
청약 신청은 원칙적으로 인터넷 또는 모바일로 진행됩니다. 중증장애인 및 고령자 등 일부 대상자는 방문 접수도 가능합니다. 인터넷 신청 시 공동인증서 또는 간편 인증서를 준비해야 하며, 신청 자격, 가점 사항 등을 사전에 확인 후 신청해야 합니다.
- 인터넷 청약 기간:
- 1순위: 2024년 9월 9일 ~ 9월 10일
- 2순위: 2024년 9월 13일
- 3순위: 2024년 9월 20일
7. 유의사항
- 단독세대주는 전용 50㎡ 미만 주택만 신청 가능합니다.
- 청약통장은 신청자 본인 명의만 유효하며, 모든 오기재 사항에 대해 정정이 불가합니다.
- 공급 주택의 입주시기가 지연될 수 있으며, 전세 자금 대출이 불가할 수 있으니 자금계획을 반드시 고려해야 합니다.
장기전세주택은 무주택 시민의 주거 안정에 크게 기여하는 정책입니다.
이번 입주자 모집에 많은 관심과 참여 바랍니다.